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– SAINT AUNES – VILLA D’ARCHITECTE 5 PIÉCES DE 163 M2

(34130)

555 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 163m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

– SAINT AUNES – Située dans un quartier résidentiel et un environnement calme, Villa indépendante de 5 pièces de 163 m2 alliant charme architectural et qualité de construction.

Garage de 46m2 avec espace buanderie. Vide sanitaire accessible depuis le garage.

Cette villa se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de plus de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle équipée, aménagée avec un ilot central, le tout orienté vers la terrasse et la piscine.

Vous trouverez également une chambre parentale de 25 m2 comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, donnant accès sur l’extérieur, une deuxième chambre de 11,56 m2 avec placard et un WC indépendant.

L’étage dispose d’une grande mezzanine de 20 m2 habitables (29m2 au sol), ajoutant une dimension supplémentaire à la villa, pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d’espace de jeux.
Vous disposerez également de deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Sur l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin de 620 m2 arboré, de l’espace piscine au sel 10 x 5 avec pool house.

Les prestations : Volets roulants électriques, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, alarme, arrosage automatique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette demeure

IMMOVANCE VENDARGUES – Mlle TERRÉS Kristy – 06 89 33 66 11 –

Cette annonce vous est proposée par Mme. Kristy TERRÉS – – NoRSAC: 829 166 271, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 555 000 €

  • Année de construction 1992

Surfaces

  • Surface 163m²

  • Surface loi Carrez 163m²

  • Surface séjour 62m²

  • Surface terrain 620m²

Intérieur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • Salle de bain 2

  • WC 2

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34130

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

166 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(36)

Votre contact

Kristy TERRÉS

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues 34740

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