RARE SUR LA COMMUNE DE VENCE

Maison de plain-pied avec jardin et piscine

Imaginez une vie où confort et espace se rencontrent dans cette maison de plain-pied de 142 m², édifiée sur un terrain de 235 m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Construite en 1990, elle allie charme provençal et praticité moderne.

Située à Vence, à seulement 16 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, facile d’accès et au cœur d’un environnement recherché.

Un vaste séjour, salon , cuisine lumineux de 74 m² , baigné de lumières par de grandes ouvertures en aluminium double vitrage.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace.

Là maison propose trois chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d’eau privatives, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré de 235 m², changeant au rythme des saisons. La piscine collective du domaine complète ce cadre enchanteur, idéal pour vos moments de détente.

En parfait état et conforme aux normes PMR, la maison dispose également d’un chauffage individuel.
Les commodités se trouvent à proximité immédiate : crèche, maternelle, écoles élémentaires, collège, restaurants, médecin, bus à 5 minutes à pied, ainsi qu’un tramway et un hôpital accessibles facilement.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre havre de paix en Provence.

Single-Storey House with Garden and Pool
Imagine a life where comfort and space come together in this 142 sqm single-storey home, set on a 235 sqm plot, offering stunning views over the surrounding hills. Built in 1990, it combines Provençal charm with modern practicality.
Located in Vence, just 16 km from Nice Côte d’Azur International Airport, this property enjoys an ideal location, both easily accessible and nestled in a sought-after environment.
Inside, a bright 74 sqm living room welcomes you, enhanced by large double-glazed aluminum windows. The fully fitted open-plan kitchen blends seamlessly with the space, creating a convivial atmosphere perfect for cooking and entertaining.The house features three bedrooms, including two master suites with en-suite bathrooms and shower rooms, providing comfort and privacy for every family member.
Outside, enjoy a 20 sqm terrace for alfresco dining, along with a 235 sqm landscaped garden that changes with the seasons. The shared swimming pool adds to the charm, ideal for moments of relaxation.
In excellent condition and wheelchair accessible, the house also benefits from individual heating.
Nearby amenities include a nursery, kindergarten, primary schools, a middle school, restaurants, a general practitioner, and a bus stop just 5 minutes away. A tramway and hospital are also within easy reach.
Don’t miss the chance to make this house your peaceful haven in Provence.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)