RARE ET ATYPIQUE – LOFT TYPE 3 83M² – CASTELNAU LE LEZ

Au sein d’un quartier calme et sécurisé (AUBE ROUGE – DEVOIS), à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway et des centres commerciaux, venez découvrir cet appartement/loft de 83m² au sein d’une petite copropriété sécurisée.

Cet appartement/loft de type 3 a été entièrement rénové en 2021, vous y trouverez au RDC un spacieux et lumineux séjour/cuisine équipée de 47,50m², une chambre de taille confortable avec salle de bain/d’eau (douche à l’italienne), une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine vous offrira une spacieuse chambre parentale de 20m² avec dressing sur-mesure et un WC. Belles prestations ; climatisations réversibles, béton ciré, parquets dans les chambres, électroménagers de qualité, hauteur sous plafond. Les amoureux de biens rares et atypiques seront charmés !

Le bien est vendu avec deux places de parking privées extérieure. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560€. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Julien FOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 020 757
RCP Galian