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RARE- Appartement T3 – 70M2 – Terrasse 33M2

(34000)

359 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 70m²

Description

Dans l’éco-quartier recherché de Parc Marianne, à proximité immédiate du parc George Charpak. Au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 au 6 étages sur 7. Ce dernier aux belles prestations se compose d’un hé grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 28 m2 avec accès à une spacieuse terrasse avec une exposition sud et sans vis à vis de 33 m2. Vous trouverez également 2 chambres de taille confortable avec placard, avec accès sur la terrasse ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque. Vous bénéficiez en complément d’une place de parking privative en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1400EUR.Honoraires charge vendeur -Taxe foncière ; 2080EUR IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR- Honoraires charges vendeur -Julien FOSSE – EI – 0650838970- RSAC 904 020 757 – Plus d’informations sur www.immovance.fr.

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 359 000 €

  • Année de construction 2017

Surfaces

  • Surface 70m²

  • Surface loi Carrez 70m²

  • Surface séjour 27m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1170

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 6/7

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

48.9 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Julien FOSSE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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