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Propriété de 140m2 habitables sur 924m2 de terrain avec pisc

(34560)

572 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 140m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

L’envie d’une belle propriété au calme avec tout le confort moderne, sans vis-à-vis?
Ce bien est fait pour vous! Il se situe dans la commune recherchée de MONTBAZIN, idéalement situé entre SETE et MONTPELLIER.
Rénovée avec goût en 2022 cette villa dispose de belles qualités : moderne, lumineuse et de beaux volumes.
Une grande allée sécurisée mène à cette propriété, l’entrée dessert la magnifique pièce à vivre de 70m2, ouverte sur l’extérieur vous offrant plusieurs espaces de vie : une cuisine entiérement équipée, un salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la piscine.
La cuisine bénéficie d’un grand cellier/buanderie. À ce niveau se trouve également le garage de 27m2 pouvant être aménagé en suite parentale (un garage suplémentaire est déjà présent). L’étage dessert un espace de jeux/bureau avec des rangements, une salle d’eau et deux grandes chambres.
Le terrain de 924m2 propose plusieurs espaces : un jardin ombragé, une grande piscine au sel avec pool-house, cuisine d’été couverte avec barbecue, un terrain de pétanque ombragé, un espace jeu de jeux et des places de stationnement. Les plus : douche extérieur, arrosage automatique.
Les qualités de cette villa :
– rénovation avec goût,
– climatisation,
– menuiseries en ALU avec volets roulants,
– poêle à bois,
– garage de 28m2,
Un bien dans lequel on se sent bien avec des rénovations de qualités. N’hésitez pas à m’appeler pour avoir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Ce biens vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 572 000 €

  • Année de construction 1975

Surfaces

  • Surface 140m²

  • Surface loi Carrez 140m²

  • Surface terrain 924m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 4

  • WC 0

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34560

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

126 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Alice BRETON-GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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