Neuf

IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane – Castelnau-le-lez.
Plus d’informations sur www.immovance.fr.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 – Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER- Votre agence IMMOVANCE vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence neuve de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de Castelnau- Le -Lez,en limite de Montpellier.
Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! ,
Cet appartement est peu énergivore avec tous les avantages d’un appartement neuf en terme d’isolation phonique et thermique, équipé d’une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve.
Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée , ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m².
La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un wc séparé complètent l’ensemble. Le tout avec un chauffage collectif.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé dans un emplacement privilégié, l’appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de Castelnau.

Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Honoraires charge vendeur – Plus d’informations sur www.immovance.fr.
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane – Castelnau-le-lez.
Plus d’informations sur www.immovance.fr.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 – Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian