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MURS DE BOULANGERIE – EMPLACEMENT No1 BIS

(92190)

320 000 €

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  • 61m²

Description

IMMOVANCE Paris vous propose en exclusivité ce local commercial occupé.
Situé sur la place Tony de Graff à Meudon, un emplacement de premier ordre avec un passage régulier, de nombreuses habitations et commodités aux alentours.
Accessible à moins de 7 min à pieds de la gare de Meudon (ligne N), du T2 et de nombreuses lignes de bus (123, 289, 389…)
Un local commercial de 61 m2 avec ses 5 mètres de vitrines donnant sur la Place Tony de Graff. Le local est occupé et assure un loyer de 1522 EURHT hors charges / mois soit 18 264 EUR net / ans. Bail commercial signé en Avril 2021, taxe foncière 1 093EUR à la charge du locataire.
Le local est aménagé avec zone d’accueil et vitrines par un boulanger pour la fabrication et la vente de pâtisserie, viennoiserie, sandwichs…
Prix de vente incluant 10 000EUR TTC d’honoraires à la charge de l’acquereur.
Si vous souhaitez davantage d’informations ou alors organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Giuliano TRANCHINO 0687557706 g.tranchino@immovance.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 320 000 €

  • Année de construction 2004

Surfaces

  • Surface 61m²

  • Surface loi Carrez 61m²

Intérieur

  • WC 0

Copropriété

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 92190

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 0/0

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

  • Émissions de gaz à effet de serre ()

Votre contact

Giuliano TRANCHINO

89 rue de la Jonquière, 75017 Paris 75000

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