VILLENEUVE VILLA T4 SUR 313M2 GARAGE
Montpellier-34000 (34000)
350 000 €
Description
VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – ENTRE PLAGES, NATURE ET CŒUR DE VILLAGE
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral montpelliérain, découvrez cette agréable villa familiale idéalement située entre mer et centre du village, offrant un cadre de vie rare où tout se fait dans une atmosphère de tranquillité et de douceur méditerranéenne.
Implantée sur une parcelle d’environ 313 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 80 m² habitables et bénéficie d’un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, son séjour convivial ouvert sur le jardin et son potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
À l’étage :
• 3 chambres confortables
• Une salle d’eau
• 2 WC pour davantage de confort au quotidien
Un garage ainsi qu’un espace extérieur agréable viennent compléter l’ensemble.
Le terrain plat permet facilement d’envisager :
• un jardin paysager,
• un espace détente,
• une piscine,
• ou une belle terrasse méditerranéenne.
Vous apprécierez particulièrement :
• l’emplacement exceptionnel entre village et plages,
• le calme du secteur,
• la proximité immédiate des commodités,
• la qualité de vie unique de Villeneuve-lès-Maguelone.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à quelques minutes de Montpellier.
Villeneuve-lès-Maguelone
Françoise MAZAUDIER – IMMOVANCE
06 95 82 92 43
Prix : 378 000 € FAI
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 952.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 350 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 1987
Surfaces
- Surface 80.49m²
- Surface loi Carrez 80.49m²
- Surface terrain 313.00m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34000
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(5)
Votre contact
Plus d'informations
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