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MAUGUIO CENTRE MAISON EN COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE

(34130)

249 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 2 pièce(s)

  • 55.31m²

Description

Située à seulement quelques pas du coeur de Mauguio, découvrez cette charmante maison en copropriété sans aucune charge, mêlant les avantages d’un appartement et le confort d’une maison individuelle.
D’une superficie totale au sol de 76,45 m2 (Carrez : 55,31 m2), ce bien atypique vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 33,51 m2, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un accès aux combles où est installé le cumulus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté prestations : terrasse privative, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce bien, situé dans une commune recherchée et dynamique, offre un fort potentiel d’aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL – – NoRSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 249 000 €

  • Année de construction 1969

Surfaces

  • Surface 55.31m²

  • Surface loi Carrez 55.31m²

  • Surface séjour 33m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 2

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34130

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

C

249 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(7)

Votre contact

Sébastien CAMMAL

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues

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