MAISON R+1 DE 94M² – TEYRAN

Sous compromis :

EN CO-EXCLUSIVITE

Située à 20 minutes de Montpellier, dans la commune de Teyran, cette maison de 94 m² en R+1, mitoyenne d’un côté, vous séduira par son environnement calme et paisible.

Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine équipée, un cellier attenant et une terrasse privative sans vis-à-vis.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres dotées de placards, une salle de bain et des toilettes séparés.

À l’extérieur, une cour d’environ 230 m² offre la possibilité d’aménager un abri, de construire une extension ou d’agrandir selon vos besoins. Deux places de stationnement sont également disponibles.

Atouts pratiques : commerces accessibles en 5 minutes à pied, arrêt de bus pour le collège de Jacou et les lycées, tramway desservi par navette et piste cyclable à proximité.

Points forts : revenus annuels supplémentaires grâce aux panneaux solaires, avec une revente d’énergie estimée à environ 1 200 € par an.

Ce bien fait partie d’une copropriété de deux lots, sans aucune charge.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 1200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951