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maison idéal famille ou projet locatif

(34270)

452 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 7 pièce(s)

  • 150.00m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Dans un cadre recherché, cette propriété développe 7 pièces aux volumes généreux, offrant une rare flexibilité d’aménagement.
Édifiée sur un terrain de 660 m² piscinable, elle propose un art de vivre tourné vers l’extérieur, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.
La maison se distingue par une organisation idéale :
Un rez-de-chaussée pouvant devenir un espace de vie indépendant (famille, invités ou projet locatif) et un étage lumineux dédié à la vie principale, prolongé par une agréable véranda.
Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs en quête :
– d’une maison familiale évolutive
– d’un projet de double habitation
– ou d’un investissement patrimonial
Un bien rare par son potentiel, à façonner selon vos envies.
une visite …contactez Sonia TRÉBERN- O661939913- Agent immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l’agence – Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 452 000 €

  • Bien meublé Oui

  • Année de construction 1970

Surfaces

  • Surface 150.00m²

  • Surface loi Carrez 150.00m²

  • Surface terrain 660.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Aménagée et équipée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 7

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34270

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

  • Vue Dégagée

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

53 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(2)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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