Maison de ville rénovée entièrement

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 60 m² et une surface au sol de 33 m², cette maison sur 5 niveaux vous promet des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Un séjour spacieux et accueillant
Le séjour, d’une superficie de 14,80 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne.

Des espaces de vie fonctionnels et confortables
Cette maison comprend 2 pièces principales, dont 2 chambres douillettes et paisibles. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, offrent tout le confort nécessaire au quotidien. La maison est également équipée d’un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison.

Un potentiel exceptionnel
Avec une isolation performante de la toiture et des murs extérieurs, cette maison est non seulement économique en termes de consommation énergétique, mais aussi respectueuse de l’environnement. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.

Un emplacement privilégié
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu’un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des parcs et jardins, ainsi qu’un arrêt de bus. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922676044 Rodez
RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267