Aigues-Mortes : maison de village avec 3 pièces à vendre
Aigues-Mortes-30220 (30220)
199 000 €
Description
Au coeur des célèbres remparts d’Aigues-Mortes, venez découvrir cette charmante maison de village de 50 m2, parfaitement située dans un cadre historique unique, à deux pas des commerces, des restaurants et de l’ambiance typique de la cité médiévale.
Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Rez-de-Chaussée :
Salon/Séjour chaleureux de 23 m2
Cuisine
Toilette indépendants
A l’étage :
2 chambres d’environ 10m2 chacune, avec rangements
Salle d’eau avec douche
Toilettes
Opportunité Investisseur :
Un placement immobilier stratégique dans un secteur à forte demande locative
Rentabilité estimée
Location longue durée (650EUR/mois) = 7800EUR brut annuel = 4% / an
Location saisonnière (90EUR/nuit x 100 nuits/an) = 9000EUR brut annuel = 4,6% / an
Saisonnière optimisée (120 – 150 nuits/an) = jusqu’à 13500EUR brut annuel = 6,9% / an
Cette annonce vous est proposée par GIMFERRER Mark – EI – NoRSAC: 520813882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 199 000 €
- Type de bien Maison/villa
- Année de construction 1995
Surfaces
- Surface 50m²
- Surface loi Carrez 50m²
- Surface séjour 23m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel gaz radiateur
- Cuisine Coin suisine
- Chambres 2
- Nombre de pièces 3
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 30220
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X 1/1
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre C(24)