Maison de village à rénover – 44,92 m² – 2 chambres

Maison de village à rénover – 44,92 m² – 2 chambres
Située au cœur du village, cette maison de caractère de 44,92 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte de 20,39 m², offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Un WC complète ce niveau (dont une partie avec hauteur inférieure à 1,80 m).
À l’étage, la maison dispose de :
un dégagement de 4,34 m²,
une salle d’eau avec WC de 3,54 m²,
deux chambres de 7,70 m² et 8,47 m².
Les + :
Beau potentiel d’aménagement
Idéale pour primo-accédants ou investisseurs
Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)