Maison à vendre Prades-le-Lez
Prades-le-Lez-34730 (34730)
650 000 €
Description
LE TRIADOU –
Dans un secteur très recherché au nord de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez cette villa récente de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1118 m².
Localisation privilégiée :
Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Le village du Triadou, prisé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide à Montpellier tout en conservant un esprit campagne.
La maison se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
3 chambres
Une salle de bains et une salle d’eau, tout deux indépendantes
Un garage de 27m² + stationnements extérieurs
Les plus :
Terrain plat de plus de 1100 m² avec piscine a débordement
Vue dégagée sur la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis,
Villa conforme à la norme RT 2012 : confort thermique, acoustique et consommation maîtrisée,
Matériaux et finitions de qualité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 650 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 2017
Surfaces
- Surface 122.50m²
- Surface loi Carrez 122.50m²
- Surface terrain 1118.00m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée et équipée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34730
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Dégagée
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(1)
Votre contact
Plus d'informations
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