Maison à vendre Montpellier

Idéal Investisseurs ou Grande Famille – Située à Montpellier, sur la dynamique Rue de Palavas, cette maison d’environ 156 m² habitables sur un terrain de 331 m² offre un excellent potentiel locatif ou une possibilité d’habitation familiale.
composition du bien :Studio de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre.Appartement T2 d’environ 55 m² également en rez-de-chaussée, avec un espace de vie agréable.Grand appartement T4 de 84 m² à l’étage, offrant de beaux volumes pour une famille.Garage, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Extérieur : Terrain de 331 m², offrant un bel espace extérieur exploitable.
Investissement intéressant : Possibilité de louer les 3 logements séparément pour optimiser la rentabilité.
Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Montpellier.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)