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Maison à vendre La Roque-Sainte-Marguerite

164 890 €

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  • 2 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 105.00m²

  • Oui Cave(s)

Description

Située dans un cadre calme et verdoyant, l’agence Immovance vous présente cette propriété offrant un véritable potentiel, avec deux habitations sur un vaste terrain de 5000 m2 piscinable.

Maison principale de 100 m2:

Cette maison habitable se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres dont 1 à l’étage, d’un dressing, d’une salle de bains.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des possibilités d’aménagements complémentaires.

En Bonus : une seconde maison de 200 m2 en cours de construction.

Edifiée sur 4 niveaux, cette batisse de 200 m2 est à terminer. Elle est l’idéale pour un projet familial, du locatif ou espace professionnel.

Laissez libre cours à vos idées pour tranformer cet espace en un lieu unique.

Le tout sur un terrain de 5000 m2 arboré, piscinable, offre de nombreuses pssibilités. Il offre un cadre rare, propice à la détente.

Ce bien s’adresse à une clientèle en quête de potentiel, de tranquilité et de grands volumes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter nicolas au O6 69 03 88 93

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Nicolas PROUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954064887
RCP Asseris

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 164 890 €

  • Année de construction 1980

Surfaces

  • Surface 105.00m²

  • Surface loi Carrez 105.00m²

  • Surface terrain 5000.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Aménagée et équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(41)

Votre contact

Nicolas PROUIN

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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