Maison à vendre Gallargues-le-Montueux

GALLARGUES-LE-MONTUEUX

Située au cœur du prisé village de Gallargues-le-Montueux, idéalement positionné entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison T4 d’environ 92 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare dans un environnement paisible, proche des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre spacieuse avec sa salle de bains privée, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour recevoir ou pour une suite parentale.

Au premier étage, un bel escalier mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et accueillir des moments de détente.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. Une salle d’eau moderne complète ce niveau.

Les + : proche accès autoroute A9, charme du village, terrasse , vue dégagée , climatisation réversible, commodités à pied, environnement calme et recherché.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller !

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 860 461
RCP Gallian