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LATTES-PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION-ÉCRIN TROPICAL AUX PORTES DE LA VILLE

(34970)

1 968 500 €

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  • 5 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 240.00m²

  • Oui piscine(s)

Description

À l’abri des regards, sur une parcelle rare de plus de 4 300 m² aux accents luxuriants, cette propriété dévoile un cadre de vie unique, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités.

La villa, baignée de lumière, propose un espace de vie chaleureux ouvert sur de vastes terrasses. Dès l’extérieur, le ton est donné : piscine lagon, espaces balnéo, jacuzzi, hammam et cuisine d’été composent un véritable univers dédié au bien-être et à la réception.

Fonctionnelle et élégante, elle offre également des espaces nuit confortables en rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance indépendante idéale pour recevoir en toute intimité.

Prestations soignées, équipements modernes et volumes harmonieux viennent parfaire cet ensemble rare.

Un lieu confidentiel, où nature, confort et art de vivre se rencontrent avec évidence.

Pour de plus amples information, contactez-nous!
Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 – Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 1 968 500 €

  • Année de construction 0

Surfaces

  • Surface 240.00m²

  • Surface loi Carrez 240.00m²

  • Surface terrain 4375.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Aménagée et équipée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 6

  • Salle de bain 1

  • WC 0

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34970

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

  • Vue Verdure

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

110 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(3)

Votre contact

Yoann RAYSSEGUIER

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau le Lez

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