Grand T4 quartier Gare

QUARTIER GARE. Dans un très bel immeuble ancien, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T4 de 115m2. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une SDE et d’un WC séparé. La triple expo, ESE, SSE et ONO, ainsi qu’une grande hauteur sous plafond, vous offrent une belle luminosité et une vue à plus de 180°.
Le long balcon de ville, accessible de toutes les pièces, vous fait profiter d’une belle vue sur deux expositions SSE et ONO. Un petit ascenseur vous permet de monter vos provisions sans vous fatiguer. Vous disposez également d’une cave et d’un garage à vélo au sein de la résidence. Tres proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram, gare, etc.
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
PREVOIR TRAVAUX.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)