EXCLUSIVITE VILLA T7 633M2 PISCNABLE GGE
Alès-30100 (30100)
163 240 €
Description
En exclusivité, au cœur d’Alès, dans une rue calme à sens unique, cette maison individuelle des années 70 offre un potentiel remarquable. Sur une parcelle de 633 m², le terrain plein sud est piscinable. À l’étage, profitez d’un grand double séjour traversant, ouvert sur une terrasse couverte, avec trois chambres, salle de bain et toilettes. Le rez-de-chaussée propose deux pièces de jeu, un garage et un espace potentiel pour une dépendance locative. Que ce soit pour un investissement ou une résidence principale multigénérationnelle, venez découvrir ce bien clôturé, prêt à être aménagé selon vos projets.
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françoise Mazaudier
0695829243
IMMOVANCE ALES
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 163 240 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 1970
Surfaces
- Surface 184.89m²
- Surface loi Carrez 184.89m²
- Surface terrain 633.00m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée
- Chambres 5
- Nombre de pièces 7
- Salle de bain 1
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 30100
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(7)
