EXCLUSIVITE VILLA T7 633M2 PISCNABLE GGE
Alès-30100 (30100)
157 000 €
Description
En exclusivité, au cœur d’Alès, dans une rue calme à sens unique, cette maison individuelle des années 70 offre un potentiel remarquable.
Sur une parcelle de 633 m², le terrain plein sud est piscinable. À l’étage, profitez d’un grand double séjour traversant, ouvert sur une terrasse couverte, avec trois chambres, salle de bain et toilettes ( prévoir travaux de rénovations).
Le rez-de-chaussée propose deux pièces de jeu, un garage et un espace potentiel pour une dépendance locative.
Terrain avec résiduel de construction , piscinable .
Que ce soit pour un investissement ou une résidence principale multi-générationnelle, venez découvrir ce bien clôturé, prêt à être aménagé selon vos projets.
pour une visite apellez n’attendez pas !
Françoise Mazaudier
0695829243
IMMOVANCE ALES
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 157 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 1970
Surfaces
- Surface 184.89m²
- Surface loi Carrez 184.89m²
- Surface terrain 633.00m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée
- Chambres 5
- Nombre de pièces 7
- Salle de bain 1
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 30100
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(7)
