EXCLUSIVITE – MONTPELLIER – LES AUBES / T2 DUPLEX DE 58,25 M

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier prisé des aubes, venez découvrir au 1er et dernier étage cet agréable T2 en duplex de 58,25 m2 carrez avec une belle terrasse d’environ 7 m2.
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 31 m2 avec une cuisine américaine équipée ornée d’une verrière faite sur mesure en fer forgé donnant sur un salon / séjour ouvert sur une terrasse d’environ 7 m2.
Escaliers en fer forgé pour accéder à l’étage où nous trouvons du rangement, une salle d’eau totalement rénovée avec douche à l’italienne et une grande chambre décorée avec goût de 14,32 m2 hors carrez avec un dressing de près de 3 m2.
Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
Les + : Climatisation même dans la chambre installée l’été dernier / parquet au sol partout (sauf pour le coin cuisine : carrelage) / près de 20 m2 hors carrez à ajouter au 58,25 m2 / duplex rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir / Petite copro avec faibles charges.
Ce beau duplex se situe au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 lots, avec toutes les commodités autour. 
Taxe foncière : 1 163 EUR
Charges annuelles de copro : 410 EUR
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sabrina Granier.
Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina – – NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier