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EXCLUSIVITE IMMOVANCE – SAINT DREZERY – VILLA T5 RECENTE SUR

(34820)

729 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 161m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

EXCLUSIVITE IMMOVANCE – SAINT-DREZERY (10 minutes de Teyran) – Environnement exceptionnel au calme au fond d’une impasse avec un accès au centre du village en 5 minutes à pied.

Sur une parcelle de 1000m2 – Villa de type 5 de 147 m2 + une pièce ‘à aménager’ de 14m2

Vous trouverez au rez de chaussée un pièce de vie de pres de 40 m2 plus une cuisine semi-ouverte de 14 m2 – Le tout orienté Sud-ouest et ouvert sur un espace terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m2 avec sa douche et wc – A l’étage trois grandes chambres et une salle d’eau – En annexe vous disposerez d’un pool-house, un abri jardin – Un garage de 22 m2 et cette pièce à aménager comme espace indépendant de 14 m2 (studio ou salle de sport) qui peux aussi être reliée à la maison principale avec travaux.

Aucun travaux à prévoir – Possibilité d’une construction annexe sur le terrain avec entrée indépendante.

Avis du professionnel : Cette villa se distingue par sa qualité de construction et de finition. L’emplacement proche du centre du village et l’environnement très calme en fait un bien rare et très agréable.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69
Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU – – NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l’industrie de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 729 000 €

  • Année de construction 2009

Surfaces

  • Surface 161m²

  • Surface loi Carrez 161m²

  • Surface séjour 40m²

  • Surface terrain 1000m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34820

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

80 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(2)

Votre contact

Flavien Dutau

7 avenue de Vendargues, 34830 Jacou 34830

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