EXCLU- PORT-MARIANNE- APPARTEMENT TYPE 3 – 70M²

Exclusivité en plein coeur de PORT-MARIANNE, à deux-pas du bassin JACQUES COEUR.

Dans l’éco-quartier recherché de Port-Marianne, à proximité immédiate de l’arrêt tram ‘PABLO PICASSO’ et du bassin ‘JACQUES COEUR’. Au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, venez découvrir ce magnifique appartement traversant EST-OUEST de type 3 de 70m² au 5ème étage sur 7. Ce dernier, aux belles prestations, se compose d’une grande pièce de vie de 33m² climatisée avec cuisine entièrement équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 16m² exposée SUD-OUEST. Vous trouverez également deux chambres de taille confortable dont une chambre de 14m² climatisée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous bénéficiez en complément d’une place de parking boxée de 14m² en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1600€. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Julien FOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 020 757
RCP Galian