DISPONIBLE 31 JUILLET – T2 meublé 48 m² en rez-de-jardin – Terrasse, parking et climatisation

Situé dans la partie résidentielle de La Martelle, au sein d’un environnement calme composé de villas et de petites résidences, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Lumineux et refait avec goût, il offre une agréable terrasse, une place de stationnement privative, la climatisation réversible et un accès pratique aux transports en commun, avec l’arrêt de bus de la ligne 11 situé à seulement 7 minutes à pied.

Surface totale de 49 m2 répartie entre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec de grands rangements, un toilette séparé et une salle d’eau avec coin buanderie. Du séjour, accès à la terrasse de 7m2.

Le bien est loué meublé.

Le loyer charges comprises est de 879€/mois. Les charges mensuelles sont de 44 euros comprenant : eau froide et entretien des parties communes plus 19 euros de provision sur la taxe d’ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande, merci de contacter Delphine Granier, conseiller IMMOVANCE FABREGUES au 06.21.10.34.81 ou d.granier@immovance.fr

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 840.00 €/mois. Loyer de base 816.00 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479