Appartement T3 avec balcon et cave

Au premier étage d’une résidence soignée, ce bel appartement de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable dès les premiers instants.

Traversant, il profite d’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur un balcon où l’on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel, idéal pour cuisiner confortablement au quotidien.
Côté nuit, deux chambres avec placards offrent des espaces bien pensés et faciles à vivre. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et des rangements supplémentaires viennent compléter l’ensemble avec praticité.
Les sols en liège et parquet, refaits récemment, apportent une vraie sensation de confort et une atmosphère douce et contemporaine.
L’emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes à pied du tramway ligne 2, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout en restant à moins de 10 minutes du centre-ville.
Un appartement où l’on se projette facilement, aussi bien pour y vivre que pour investir sereinement. Contactez Laurent au O6334579IO

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 519.00 et 713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER