Appartement T2 de 41m2 habitables avec terrasse de 11 m2

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Venez découvrir ce bel appartement situé proche du centre de Fabrègues au 2eme et dernier étage dans une résidence construite en 2013 sécurisée, calme et saine. Le coin jour se compose d’un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 19m2 donnant sur une terrasse. Le coin nuit se compose d’une chambre de 13m2 avec une salle de bain de 6m2. Parfait pour un investissement! La locataire est dans les lieux depuis 2019. Cette résidence offre la possibilité aux Séniors de plus de 60 ans une autonomie totale. De plus vous avez une personne présente 35h/semaine afin de dynamiser la communauté en coordonnant des activités de type loisirs, créatifs, sorties culturelles mais aussi de nombreuses animations (fêtes dansantes), sachant que chacun est libre d’y participer.

LOYER :
Loyer envisageable Mensuel : 530 hors charges / mois
Taxe foncière : 759 dont 164 de taxe d’ordure ménagère récupérable en charge locative.
Charges prévisionnelles annuelles 2 349 EUR dont 1 917 Euros en charges locative.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 42 Pas de procédure en cours.

Pour organiser une visite ou avoir plus d’informations : Alice BRETON IMMOVANCE FABREGUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr