Appartement de 53m2 avec grand séjour, une chambre et deux mezzanines au calme / climatisation

Découvrez ce charmant appartement T2/3 entièrement meublé, niché au 1er étage d’un immeuble de standing normal. Avec ses 53 m² habitables et 67 m² au sol, cet espace lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et intimiste, vous offrira un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d’eau, moderne et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien avec élégance.

Cet appartement en bon état est idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter des commodités à proximité : deux crèches, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 ou 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et un commerce d’alimentation générale à 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi, avec des bus à 5 minutes à pied et une connexion internet haut débit et fibre optique éligible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort, praticité et bien-être.

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056