Appartement à vendre Montferrier-sur-Lez

Montferrier-sur-Lez – Appartement avec grande terrasse dans résidence de standing sécurisée
Dans un environnement exceptionnel, en bordure de pinède et à l’entrée de Montpellier, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage de la résidence recherchée « Domaine de Caudalie », à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du futur tramway (ligne 5).
D’une superficie d’environ 100 m², il se compose d’un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre attenante aujourd’hui aménagée en coin TV, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une seconde salle d’eau et de WC indépendants.
Vous profiterez d’une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant un bel espace de vie extérieur.
En annexe, deux garages fermés en sous-sol, équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, fibre optique. La résidence propose également des services haut de gamme avec piscine et salle commune.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 163 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 888 165