Appartement 4 pièces 77m² – Dernier étages

Castelnau-le-Lez – Commune recherchée aux portes de Montpellier, cet agréable appartement T4 d’environ 77m² installé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine construite en 2013, il bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 22,35 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte de 6,9 m² apporte une touche conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
Le coin nuit se répartit en trois chambres confortables (11,35 m², 10,55 m² et 9,05 m²), toutes pensées pour garantir calme et intimité. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.
En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. La résidence, entièrement close, vous assure un cadre de vie serein et sécurisé.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683