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À Vendre : maison de village au Coeur de Baillargues

(34670)

460 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 141m²

Description

Idéalement situé en plein centre de Baillargues, cet appartement de 141 m2 offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :

Surface : 141 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses
Cuisine : Grande cuisine équipée
Séjour : Séjour lumineux
Terrasse : Belle terrasse avec cuisine d’été
Salles de bain : Une salle de bain et une salle d’eau
Toilettes : Deux cabines de toilettes (une par étage)
Climatisation : Appareil de climatisation inclus
Menuiseries : Menuiseries récentes en double vitrage
Proximité : Situé proche des commerces, écoles et transports (gare, autoroute)

Points forts :

Emplacement central : Profitez de la vie citadine avec tous les avantages du centre de Baillargues.
Volumes généreux : Des espaces de vie spacieux et confortables pour toute la famille.
Prestations de qualité : Matériaux et équipements haut de gamme.
Terrasse aménagée couverte : Idéale pour des moments conviviaux en extérieur avec une cuisine d’été pratique.
Confort : Deux cabines de toilettes pour plus de praticité, une à chaque étage.
Sanitaires : Une salle de bain pour les moments de détente et une salle d’eau pour plus de commodité.
Climatisation : Système de climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Isolation : Menuiseries récentes en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Accessibilité : À proximité immédiate des commerces, écoles, et bien desservi par les transports (gare, autoroute).

Cet appartement est parfait pour les familles, les professionnels ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT – – NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 460 000 €

  • Année de construction 1800

Surfaces

  • Surface 141m²

  • Surface loi Carrez 141m²

Intérieur

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 0

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34670

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

C

246 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(10)

Votre contact

Guillaume THIBAUT

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues 34740

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