À vendre : Charmant appartement T3 climatisé à Agde – Les Ca

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52,31 m2, idéalement situé à seulement 3 km des plages. Ce bien vous offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements de santé et aux écoles, tout en restant à proximité de la mer.

Caractéristiques clés :

Emplacement : Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et récente avec ascenseur.
Terrasse : Profitez d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Agencement : L’appartement se compose de 2 chambres, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une salle de bain.
Stationnement : Deux places de parking privées sont attribuées dans la résidence.
État général : L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations complémentaires :

Surface utile : 61 m2 (incluant la terrasse).
DPE : D/B (DPE établi en 2019, une climatisation a été installée en 2024.
Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 173 lots dont 69 habitations.
Charges annuelles : Environ 295 EUR (comprenant la consommation d’eau froide).
Procédures en cours : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Environnement : Ce bien se trouve dans un cadre calme et familial, idéal pour une nouvelle vie prés de la mer.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots:173 dont 69 habitations. 
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception.

Cette annonce vous est proposée par HAMIDI Cindy – EI – NoRSAC: 932915036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers