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maison idéal famille ou projet locatif

(34270)

494 700 €

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  • 5 chambre(s)

  • 7 piĂšce(s)

  • 150.00mÂČ

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

SituĂ©e dans le charmant village de Claret, dĂ©couvrez cette maison de 7 piĂšces, Ă©levĂ©e d’un Ă©tage. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilitĂ©s d’amĂ©nagement, implantĂ©e sur un terrain piscinable de 660 m2 avec des espaces de dĂ©tente pour profiter pleinement de l’extĂ©rieur en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :
– 3 chambres
– salle d’eau
– wc indĂ©pendant
– cuisine d’Ă©tĂ©
– atelier et garage
Cet espace peut facilement accueillir vos ados ou amis, ĂȘtre amĂ©nagĂ© pour recevoir un logement indĂ©pendant
Au 1er étage :
-Entrée
-cuisine indépendante
-séjour-salon
-2 chambres
-salle d’eau
-wc indépendant
-cellier
-véranda
Cette maison fonctionnelle offre une belle séparation des espaces et peut convenir aussi bien pour une grande famille que pour un projet de double habitation ou de location.
Les + :
-maison avec de beaux volumes
– grand garage et atelier
– possibilitĂ©s de deux espaces de vie distincts
Je vous attend pour vous la prĂ©senter…. Appelez Sonia TRÉBERN – O661939913

Honoraires Ă  la charge du vendeur. Classe Ă©nergie A, Classe climat A Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’Ă©nergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1158.00 € sur les annĂ©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, GĂ©rante de l’agence – Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 494 700 €

  • Bien meublé Oui

  • AnnĂ©e de construction 1970

Surfaces

  • Surface 150.00mÂČ

  • Surface loi Carrez 150.00mÂČ

  • Surface terrain 660.00mÂČ

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine AmĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e

  • Chambres 5

  • Nombre de piĂšces 7

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriĂ©tĂ© non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • ProcĂ©dure diligentĂ©es c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34270

  • Pays France

  • Dernier Ă©tage Oui

  • Etage x/X /

  • Vue DĂ©gagĂ©e

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

53 kWh/mÂČa | Classe Ă©nergĂ©tique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz Ă  effet de serre A(2)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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