Urban T3 56m2 traversant : Terrasse 8m2 / Balcon / Garage double Gambetta Montpellier

Montpellier Gambetta – T3 56 m2 traversant, rénové avec terrasse 8m2 / balcon et garage double

À 10 min de la Comédie, très proche du tram et des commerces, beau T3 traversant de 56 m², rénové en 2020, situé au 1er étage d’une petite copropriété.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec WC, terrasse 8 m², balcon, triple vitrage, chauffage individuel.
Atout rare : garage double de 33,87 m², avec potentiel d’aménagement sous conditions.

Bien libre, en excellent état, idéal résidence principale ou investissement locatif.

A voir vite !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier – Sandrine LEREDDE
Carte T CPI 3402 2024 000 000 027
RCP MMA PRO-PME n° 149288973