Maison de plain-pied de 174 m² avec piscine sur 875 m² de terrain

Située dans un environnement calme et recherché de Castelnau-le-Lez, cette agréable maison de plain-pied de 174 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 875 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé avec pergola, piscine et deux garages/ateliers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Équipée d’un poêle à granulés et de la climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal tout au long de l’année. Son emplacement privilégié, ses prestations et son fort potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985053727