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type 3 residence de standing Frontignan

245 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 70.00m²

  • Oui Garage

Description

Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2017, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement agréable.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également :

-d’une cuisine moderne ouverte entièrement équipée
-deux chambres
-d’une salle
-de la climatisation
-d’une place de parking privative
-d’un garage à 2 roues

Les plus de ce bien :

proches des commodités
centre médicaux
ligne de bus

Emplacement recherché sur la commune de Frontignan, à proximité des commodités, des axes principaux et des plages.

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 562.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 245 000 €

  • Bien meublé Oui

  • Année de construction 2017

Surfaces

  • Surface 70.00m²

  • Surface loi Carrez 70.00m²

Intérieur

  • Cuisine Aménagée et équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34110

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 3/3

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

65 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(10)

Votre contact

Cédric TORREGROSA

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau le Lez

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