POUSSAN- VILLA DE PLEIN PIED T4 96M² – 1568€

POUSSAN – Villa de plain‑pied récente (2022) – 96 m² sur Parcelle de 620 m²

Jolie villa de plain‑pied accessible et pratique construite en 2022, offrant confort moderne, luminosité et un cadre de vie paisible. Parcelle : 620 m², entièrement clôturée.
Villa composée d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur 1 terrasse avec pergola, ouvert sur 1 cuisine meublée , 3 chambres confortables avec placards équipés , salle de bain moderne, WC séparé, 1 buanderie, Climatisation / chauffage selon équipement, Présence d’1 Carport permettant de stationner à l’abri + Stationnement supplémentaire possible sur la parcelle.
Proche des commerces (Lidl- Market), Collège et Accès A9 rapide.
à 10 min de Sète
à 25 min de Montpellier
Libre au 27 Juin 2026

Loyer : 1568€CC
Dépôt de garantie : 1528€
Honoraires Locataires : 1200€
Honoraires Propriétaires : 1200€
Bien soumis à l’assurance GLI (transmettre un dossier location complet avant toute visite).
Pour visiter contacter l’agence au 06.83.42.49

Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules + un carport permettant de stationner à l’abri.
la villa se trouve dans un secteur calme, avec un accés rapide au :
du centre‑ville de Poussan
des commerces (Carrefour Market- Lidl)
du collège
de l’accès A9
à 10 min de Sète
à 25 min de Montpellier

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 290 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1528.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 528 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.