Villa d’architecte sur Golf avec piscine

Baillargues Villa d’architecte 5 pièces avec piscine en première ligne du golf –

Située au cœur d’un domaine sécurisé avec golf et Tennis, cette superbe maison de 166 m² environ séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Elle offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine américaine moderne donnant sur salle à manger, une buanderie, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
La partie nuit se compose de quatre chambres dont 2 en rez de chaussée, 3 salles d’eau dont une dans la chambre parentale ,parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir.

Implantée sur une parcelle de 766 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec une piscine 9 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, le tout en première ligne du golf, sans vis-à-vis.

Un garage de 30 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien rare.
Aucun travaux à prévoir : la maison est très bien entretenue, très agréable à vivre et clé en main.

Un bien rare, alliant calme, sécurité et cadre verdoyant, dans un environnement recherché
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

Honoraires de 1 989 € TTC à la charge du locataire comprenant 459 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 2817.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 817 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1523.00 et 2061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER