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Appartement à vendre Montpellier

299 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 95.49m²

  • Oui Garage

Description

exceptionnel, Appartement 4 pièces premier étage sans ascenceur plus garge , traverssant et terrasse QUARTIER AGRICULTURE – 3 chambres – Lumineux et fonctionnel
Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie prolongé d’un cellier .
L’appartement se compose de :
3 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille ou un projet d’investissement,
Une salle de bains (ou salle d’eau selon votre bien),
Des espaces de rangement optimisés.
Vous apprécierez également :
✔️ Sa belle luminosité✔️ Son agencement pratique✔️ Son potentiel d’aménagement
📍 Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Françoise MAZAUDIER
IMMOVANCE
0695829243

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 299 000 €

  • Année de construction 1970

Surfaces

  • Surface 95.49m²

  • Surface loi Carrez 95.49m²

Intérieur

  • Cuisine Aménagée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34070

  • Pays France

  • Etage x/X 1/4

  • Vue Jardin, terrasse

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

147 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Francoise MAZAUDIER

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau le Lez

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