Maison +studio rapport locatif Balaruc -les -bains
Balaruc-les-Bains-34540 (34540)
410 000 €
Description
Sur la commune de Balaruc-les Bains dans un quartier très recherché
découvrez cette maison de construction traditionnelle d’environ 100 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 350m².
Un studio totalement indépendant complète ce bien. ( avec une vue sur l’étang) Celui-ci est loué d’avril à septembre, générant un revenu locatif saisonnier, un véritable atout.
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Cedric Torregrosa 07.69.43.58.97
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 410 000 €
- Type de bien Maison
- Bien meublé Oui
- Année de construction 1970
Surfaces
- Surface 100.00m²
- Surface loi Carrez 100.00m²
- Surface terrain 100.00m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée et équipée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34540
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(3)