Villa d’exception à 15 min de Montpellier- T5 de 180 m2 avec piscine sur une parcelle dominante de 1000 m²
Saint-Gély-du-Fesc-34980 (34980)
849 000 €
Description
En co-exclusivité, dans l’un des secteurs les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété de 180 m² conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et panorama remarquable.
Implantée sur un terrain paysagé dominant de 1 000 m², sans vis-à-vis, elle offre une pièce de vie spectaculaire d’environ 80 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse avec piscine, face à une vue unique.
La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour recevoir comme pour le quotidien, et se prolonge par une buanderie spacieuse et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale entièrement rénovée, aux finitions soignées, tournée vers l’extérieur et la nature.
Au-dessus du garage, un studio avec hammam vient compléter l’ensemble.
Le confort est total grâce au plancher chauffant/rafraîchissant et à la pompe à chaleur neuve, présents dans toutes les pièces.
Située dans le secteur prisé de Saint-Gély-Du-Fesc, proche des commodités, cette villa est un bien rare, élégant et apaisant.
Taxe foncière 3 301 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827554197
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 849 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 2007
Surfaces
- Surface 180.00m²
- Surface loi Carrez 180.00m²
- Surface terrain 1000.00m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée et équipée
- Chambres 4
- Nombre de pièces 6
- WC 0
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34980
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Panoramique
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(3)
Votre contact
Plus d'informations
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