Mas de caractère au cœur de la Camargue
Aimargues-30470 (30470)
799 000 €
Description
Mas de caractère au cœur de la Camargue, situé à Aimargues, offrant 335 m² de surface habitable sur un terrain de 1 612 m², vendu 699 000 €. Maison de type mas, 8 pièces dont 4 chambres, volumes généreux et cachet préservé : pierre apparente, poutres visibles et matériaux nobles.
La configuration intérieure privilégie le confort familial ou un projet de résidence secondaire : pièces spacieuses, enchaînement fluide des espaces de vie et possibilités d’aménagement selon vos envies. L’extérieur, intime et planté, se prête aux repas en plein air, à la détente et à la création d’un jardin ou d’un espace de loisirs, tout en bénéficiant du climat méditerranéen.
Emplacement calme et préservé, à quelques minutes seulement du centre du village d’Aimargues où se trouvent commerces de proximité, marché local, restaurants et services. Écoles et structures sportives accessibles dans le village ; médecins et établissements administratifs à proximité. Environnement naturel riche : paysages camarguais, vignes alentours et accès facile aux plages méditerranéennes, idéale pour les amoureux de l’authenticité et des promenades en pleine nature. Bonnes liaisons routières vers les villes voisines et les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les excursions.
Bien rare par son caractère et ses volumes, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et âme de l’ancien. Visites sur rendez-vous.
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Mark GIMFERRER – O6 14 84 O1 43
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4876.00 € et 6596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 799 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 1900
Surfaces
- Surface 335.00m²
- Surface loi Carrez 335.00m²
- Surface terrain 1612.00m²
Intérieur
- Chambres 4
- Nombre de pièces 8
- Salle de bain 4
- WC 0
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 30470
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(6)