Villa de plain-pied avec piscine chauffée et dépendances – Saint-Félix-de-Lodez
Saint-Félix-de-Lodez-34725 (34725)
449 000 €
Description
Idéalement située au centre du village, à seulement vingt-cinq minutes de Montpellier et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2000 séduit par son confort et sa fonctionnalité. Développant environ 118 m² habitables, elle s’étend sur un terrain clos et soigneusement arboré de 800 m².
L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée d’un store, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, allie praticité et convivialité.
La partie nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet agencement harmonieux, pensé pour une vie de famille agréable.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, double vitrage, buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. L’ensemble a été entretenu avec soin, offrant un bien prêt à vivre.
À l’extérieur, la piscine chauffée de 7 x 4 mètres, protégée par un dôme, permet de profiter des baignades une grande partie de l’année. Deux garages complètent la propriété : un garage attenant à la maison et un second, de 36 m², aménagé en atelier. Un espace dédié permet également de stationner un camping-car.
Cette villa allie confort moderne, praticité et qualité de vie, dans un environnement recherché entre campagne et commodités. Une adresse rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial IMMOVANCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 449 000 €
- Type de bien Maison
- Bien meublé Oui
- Année de construction 2000
Surfaces
- Surface 118.68m²
- Surface loi Carrez 118.68m²
- Surface terrain 800.00m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée et équipée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34725
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(3)