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maison idéal famille ou projet locatif

(34270)

460 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 7 piĂšce(s)

  • 150.00mÂČ

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Dans un cadre recherchĂ©, cette propriĂ©tĂ© dĂ©veloppe 7 piĂšces aux volumes gĂ©nĂ©reux, offrant une rare flexibilitĂ© d’amĂ©nagement.
ÉdifiĂ©e sur un terrain de 660 mÂČ piscinable, elle propose un art de vivre tournĂ© vers l’extĂ©rieur, oĂč chaque espace invite Ă  la dĂ©tente et Ă  la convivialitĂ©.
La maison se distingue par une organisation idéale :
Un rez-de-chaussée pouvant devenir un espace de vie indépendant (famille, invités ou projet locatif) et un étage lumineux dédié à la vie principale, prolongé par une agréable véranda.
Ce bien sĂ©duira particuliĂšrement les acquĂ©reurs en quĂȘte :
– d’une maison familiale Ă©volutive
– d’un projet de double habitation
– ou d’un investissement patrimonial
Un bien rare par son potentiel, à façonner selon vos envies.
une visite …contactez Sonia TRÉBERN- O661939913- Agent immobilier

Honoraires Ă  la charge du vendeur. Classe Ă©nergie A, Classe climat A Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l’Ă©nergie de l’annĂ©e 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, GĂ©rante de l’agence – Sonia TREBERN
Carte T 34022017000018562
RCP Générali Iard

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 460 000 €

  • Bien meublé Oui

  • AnnĂ©e de construction 1970

Surfaces

  • Surface 150.00mÂČ

  • Surface loi Carrez 150.00mÂČ

  • Surface terrain 660.00mÂČ

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine AmĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e

  • Chambres 5

  • Nombre de piĂšces 7

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriĂ©tĂ© non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • ProcĂ©dure diligentĂ©es c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34270

  • Pays France

  • Dernier Ă©tage Oui

  • Etage x/X /

  • Vue DĂ©gagĂ©e

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

53 kWh/mÂČa | Classe Ă©nergĂ©tique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz Ă  effet de serre A(2)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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