Appartement traversant 3 pièces – Dernier étage

Saint Affrique – Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces des écoles cet appartement traversant de 88m² habitables se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété Il offre des volumes généreux une belle luminosité une rénovation moderne et un cadre de vie confortable
L’espace de vie se compose d’un grand salon lumineux de 33 m² idéal pour recevoir ou se détendre d’une grande cuisine entièrement équipée de deux chambres confortables avec rangements d’une salle de bain récemment rénovée et de WC séparés
Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés installé en 2022 ainsi que des radiateurs électriques avec programmateur pour une gestion optimisée de la consommation
En complément une grande cave de 20 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage appréciable
Il se situe dans une copropriété de trois appartements et deux locaux commerciaux avec de faibles charges.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683