Fonds de commerce à vendre Saint-Affrique (12400)

Exclusivité – La Boria, proche du centre-ville

Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, je vends le fonds de commerce du restaurant La Boria, repris en mai 2023 et relancé avec succès. L’établissement est situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques :

– Capacité de 24 couverts en salle
– Terrasse/patio privé de 24 couverts, à l’abri des regards
– Salle climatisée avec beaucoup de charme
– Cuisine maison, produits locaux
– Ticket moyen : 21,50 EUR le midi / 40 EUR le soir et le week-end

Équipements inclus: Le restaurant est vendu entièrement équipé : four, plancha, matériel de cuisine, vaisselle, tables, machine à café, trieuse, etc. Aucun investissement à prévoir, l’activité peut se poursuivre immédiatement.

Conditions financières :

– Loyer mensuel : 931,50 EUR TTC (révision annuelle en mai)
– Bail commercial en cours jusqu’à mai 2026, renouvelable jusqu’en 2032
– Pas de clause de non-concurrence prévue dans la vente
– Chiffre d’affaires en progression sur la deuxième année

Informations complémentaires sur demande (CA, horraires..)
Le restaurant reste ouvert et en activité jusqu’à la cession.
Possibilité d’accompagnement au démarrage.
Des aides au financement peuvent être étudiées (Initiative Aveyron et partenaires bancaires).

Annonce rédigée et publiée par Quentin Facon, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 985 053 727, agissant pour le compte de la société Immovance.