Aigues-Mortes : maison de village avec 3 pièces à vendre

Au coeur des célèbres remparts d’Aigues-Mortes, venez découvrir cette charmante maison de village de 50 m2, parfaitement située dans un cadre historique unique, à deux pas des commerces, des restaurants et de l’ambiance typique de la cité médiévale.
Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Rez-de-Chaussée :

Salon/Séjour chaleureux de 23 m2
Cuisine
Toilette indépendants

A l’étage :

2 chambres d’environ 10m2 chacune, avec rangements
Salle d’eau avec douche
Toilettes

Opportunité Investisseur :
Un placement immobilier stratégique dans un secteur à forte demande locative

Rentabilité estimée

Location longue durée (650EUR/mois) = 7800EUR brut annuel = 4% / an
Location saisonnière (90EUR/nuit x 100 nuits/an) = 9000EUR brut annuel = 4,6% / an
Saisonnière optimisée (120 – 150 nuits/an) = jusqu’à 13500EUR brut annuel = 6,9% / an
Cette annonce vous est proposée par GIMFERRER Mark – EI – NoRSAC: 520813882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr