




- Surface289 m²
- Pièces8
- Terrain38 a 65 ca
- Construction1982
Villa à vendre, 8 pièces - Alès 30100
615 000 €
Les points forts
- VUE CALME POTENTIEL DE LA PARCELLE
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE ALES SUD BAS BRESIS
Maison rénovée sur grande parcelle de 3 865 m² DIVISIBLE ,
RESIDUEL DE CONSTRUCTION IMPORTANT
Un cadre de vie privilégié, de l'espace et du confort !
Venez découvrir cette agréable maison ayant bénéficié d'une rénovation importante en 2015, alliant confort moderne et performance énergétique.
Vous apprécierez notamment son isolation par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante.
Implantée sur une magnifique parcelle clôturée de 3 865 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager, accueil d'animaux ou projets familiaux.
Les atouts :
✔ Maison rénovée en 2015
✔ Isolation thermique par l'extérieur
✔ Pompe à chaleur récente
✔ Terrain entièrement clôturé de 3 865 m²
✔ Environnement agréable et préservé
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Un bien idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'équipements modernes.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Françoise MAZAUDIER IMMOVANCE
O6 95 82 92 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface289 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur6
- Description de la piscinePISCINABLE
- Terrain38 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlès 30100
- Taxe foncière5 000 € /an
- Référence3646


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545

