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- Surface153 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 54 ca
Villa 2018 de 153m2 habitables avec un T2 et une parcelle de 354m2
699 000 €
Les points forts
- Piscine, suite parentale, rangements, buanderie...
Descriptif du bien
Villa contemporaine de 153 m² avec piscine, vue garrigue et T2 indépendant – Quartier recherché La Fermaude.
Située dans le très prisé quartier de La Fermaude, cette magnifique villa construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la garrigue.
Développant 153 m² habitables, elle se compose pour l'habitation principale d'une belle entrée donnant dans la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et ouverte. La pièce de vie dispose de deux grandes ouvertures sur l'espace extérieur composé d'un espace repas et d'un espace salon donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée on dispose également d'une buanderie.
A l'étage un beau palier avec de grands rangements dessert 4 chambres dont une suite parentale avec une vue exceptionnelle dégagée et verdoyante, une salle d'eau et des wc.
Un T2 complète ce bien avec sa propre terrasse à l'abris des regards et est complètement indépendant.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible, équipée de thermostats individuels pour un confort optimal dans chaque pièce, un ballon thermodynamique, baie à galandage...
Cette maison a été pensé pour un vie familiale avec des espaces dédiés à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, de belles terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour les beaux jours.
Atout supplémentaire et rare sur le secteur : un T2 indépendant actuellement loué 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
Stationnement intérieur et extérieur complètent l'ensemble.
Les points forts :
Située dans le très prisé quartier de La Fermaude, cette magnifique villa construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la garrigue.
Développant 153 m² habitables, elle se compose pour l'habitation principale d'une belle entrée donnant dans la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et ouverte. La pièce de vie dispose de deux grandes ouvertures sur l'espace extérieur composé d'un espace repas et d'un espace salon donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée on dispose également d'une buanderie.
A l'étage un beau palier avec de grands rangements dessert 4 chambres dont une suite parentale avec une vue exceptionnelle dégagée et verdoyante, une salle d'eau et des wc.
Un T2 complète ce bien avec sa propre terrasse à l'abris des regards et est complètement indépendant.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible, équipée de thermostats individuels pour un confort optimal dans chaque pièce, un ballon thermodynamique, baie à galandage...
Cette maison a été pensé pour un vie familiale avec des espaces dédiés à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, de belles terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour les beaux jours.
Atout supplémentaire et rare sur le secteur : un T2 indépendant actuellement loué 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
Stationnement intérieur et extérieur complètent l'ensemble.
Les points forts :
- Quartier très recherché de La Fermaude
- Construction récente de 2018
- 153 m² habitables
- 5 chambres
- Climatisation gainable avec thermostats individuels
- Belle hauteur sous plafond
- Vue exceptionnelle sur la garrigue
- Piscine et terrasses
- T2 indépendant loué 800 €/mois
- Prestations modernes et de qualité
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface153 m²
- Surface au sol164 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine1,4 x 2,5
- Terrain03 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Jean-de-Védas 34430
- Taxe foncière2 825 € /an
- Référence378
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056
