




- Surface190 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 50 ca
- Construction1980
Villa à vendre, 7 pièces - Clapiers 34830
620 000 €
Descriptif du bien
Clapiers – Bel emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des transports.
Sur une parcelle d’environ 850 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, cette villa d’environ 190 m² est idéale pour une vie de famille ou un projet avec dépendance.
Elle se compose de 6 chambres et de 2 salles d’eau, réparties sur deux niveaux. Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être rendue indépendante grâce à une entrée séparée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’une piscine et d’un jardin agréable, le tout à l’abri des regards.
N’hésitez pas à contacter un conseiller Immovance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Description de la piscine8x4m
- Terrain08 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClapiers 34830
- Taxe foncière2 943 € /an
- Référence727


Détail des pièces
- Cuisine 15.24 m²
- Cellier 4.90 m²
- Salon/séjour35.34 m²
- WC 1.89 m²
- Entrée 8.82 m²
- Chambre 19.43 m²
- Dégagement 4.53 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 38.73 m²
- Chambre 4 10.35 m²
- Salle d'eau + dressing 6.78 m²
- Dégagement 5 m²
- Salle d'eau 3.54 m²
- Dégagement 4.01 m²
- WC1.33 m²
- Pièce 12.14 m²
- Chambre 9.06 m²
- Rangement 1.67 m²
- Chambre + bureau 17.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745.00 et 3715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980769384

