Villa à vendre, 7 pièces - Clapiers 34830
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  • Surface190
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 50 ca
  • Construction1980

Villa à vendre, 7 pièces - Clapiers 34830

620 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Clapiers 34830

Descriptif du bien

Clapiers – Bel emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre du village et des transports.
Sur une parcelle d’environ 850 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, cette villa d’environ 190 m² est idéale pour une vie de famille ou un projet avec dépendance.
Elle se compose de 6 chambres et de 2 salles d’eau, réparties sur deux niveaux. Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être rendue indépendante grâce à une entrée séparée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’une piscine et d’un jardin agréable, le tout à l’abri des regards.
N’hésitez pas à contacter un conseiller Immovance

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    190
  • Séjour
    50
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4m
  • Terrain
    08 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clapiers 34830
  • Taxe foncière
    2 943 € /an
  • Référence
    727

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.24 m²
  • Cellier
    4.90 m²
  • Salon/séjour
    35.34 m²
  • WC
    1.89 m²
  • Entrée
    8.82 m²
  • Chambre 1
    9.43 m²
  • Dégagement
    4.53 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    8.73 m²
  • Chambre 4
    10.35 m²
  • Salle d'eau + dressing
    6.78 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Salle d'eau
    3.54 m²
  • Dégagement
    4.01 m²
  • WC
    1.33 m²
  • Pièce
    12.14 m²
  • Chambre
    9.06 m²
  • Rangement
    1.67 m²
  • Chambre + bureau
    17.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745.00 et 3715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980769384

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